logo
  1. 法律咨询
  2. 案件委托
  3. 专家论证
  4. 法律法规
  5. 律师公益
  6. 仲裁机构查询
  7. 律所查询
  8. 公证处查询
  9. 积分排行

房屋拆迁置换

四川

民事其他

悬赏:5

提问者:****

153***685

提问时间:2019-05-07 21:22:25

解答数:1

我方于2013年6月1日同开发商签订了旧房拆迁置换协议后,将我方原有住房让给开发商开发修建商品房。开发商按照我方原有房屋面积1比1的方式置换住屋和铺面。开发商在合同上签订交房时间为2016年5月30日,并签订了逾期交方的具体违约处理办法。但原开发商在我方毫不知情的情况下,又重新寻找了一个合作开发伙伴,并且这个合作伙伴成为了股份最大的股东。房屋于去年(2018年)竣工,原开发商也在去年房屋开盘出售前让我方先选了住房,并且双方还签订了选房协议。之后开发商正式开盘出售房屋,但就在去年大约年底前,开发商准备把房屋交给购房户,却拒不交房给我方,因此我方对开发商交房进行了阻止,当地政府也出面进行了协条,最后都没有交成房。今年(2019年)四月初,开发商又准备强行交房给购房户,但仍拒绝交房给我方,因此我方又出面进行阻止。因为当地政府出面进行协条,(当地政府承诺让开发商先交房给购房户,然后一个月内解决我们的问题)因此我方最终放弃阻止开发商,让开发商顺利完成了这次交房工作。但一个月过去了,我方的问题仍未得到解决。我方于2019年5月7日,也就是今天去找政府,但得到政府的答复是先解决一套住房,多选的住房退给开发商出售,乘余未选的面积待以后其它地方选。我方不同意这个结果,要求开发商按照合同办事,准许我方在原住地选房。但现在问题却得不到解决,我方应该怎样办?请能给予我方解决问题的办法。谢谢!

吕海

13940598541

①《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”既然你方已与开发商就房屋安置一事做出事先约定,你方有权利要求开发商依约全面履行合同义务。虽然开发商寻找其他合作伙伴共同开发相关项目,但这并不会改变开发商作为该合同当事方的状态;与其合作的伙伴也应当向你方承担此合同项下的权利与义务。②建议你方与对方协商履行事宜,如协商不成,可根据双方合同中约定的争议解决方式通过相关机制处理纠纷。如无相关约定或者约定不明确,你方有权依《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。③以上答复因了解案情细节有限,仅供参考。

2019-05-11 15:44:37

个人中心

  • 用户名:

  • 密码:

  • 验证码:

没有账号,立即注册

法制网推荐律师


唐辉德 18934790698

王江 13693080056

刘金辉 18910115691

王玉科 13501091090

张亮 13931166515

田金炉 13295817753

王庆伟 18600129788

刘江律师 18982893232

吕海 13940598541

相关法律咨询