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咨询农村房产继承及维权,谢谢!

河北

遗产继承

悬赏:2

提问者:****

176***176

提问时间:2019-03-26 23:53:53

解答数:1

律师您好,A村和B村属于同一个镇,我84年出生于A村,11岁时父亲去世,母亲带我改嫁到B村,我户口也迁到B村,目前我是农业户口。祖宅房本是爷爷的名字,产权登记时间是89年,产权共有人是6人,只有人数未具体注明共有人姓名。宅基地证登记时间是92年,爷爷去世后由我父亲登记。我爷爷共有四女一子,也就是我的四个姑姑。我母亲改嫁后,和四个姑姑联系较少,期间大姑和老姑相继去世,目前二姑、三姑在世;二姑及其女儿声称因赡养我奶奶直至送终所以认为祖宅应归属于她们,其女为公务员,已私自拆除祖宅,在尚未取得任何手续的情况下打算翻盖新房,目前因无手续已被土地所停工。请问:1、祖宅房产归属:是否是我爷爷赠予我父亲?四个姑姑是否有份额?2、因目前户口不在A村,如果通过诉讼,我怎么才能制止我二姑及其女儿的侵占行为?我可以主张什么权利,对她们这种行为法律有什么制裁方法?谢谢!

法律服务组7

84772882

您好,法律服务组7为您解答。

按照您的描述,首先,您的祖宅房产归属,在您爷爷去世时如果没有遗嘱的话,则应当视为法定继承,应由您爷爷去世时的配偶/子女/父母来继承,如果有您爷爷的遗嘱明确是赠与您父亲的话,应视为赠与,否则不是,则您的四个姑姑作为您爷爷的子女,是有份额继承的。其次,您的户口虽然不在a村,但是对于遗产的继承是有权力的,因此您可以以财产被侵犯为由提起诉讼。但由于都是亲人关系,建议先进行协商解决,协商不成的,可以再提起诉讼。

2019-03-30 16:15:20

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