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律师
购买的商品房因质量问题多次整改，是否可以主张开发商赔偿整改期间房屋租金。
重庆
消费维权
悬赏：0
提问者：****
157***325
提问时间：2018-07-10 17:37:00
解答数：1
本人购买了一套商品房，开发16年商通知接房后因较多业主反映楼板开裂，担心质量问题暂未接房，2017年9月发现楼板贯穿性裂缝，2018年3月开发商修补，2018年6月再次出现贯穿性裂缝，并修补。要求开发商提供质量鉴定证书及质量保证书，同时对2017年7月起至结案期间造成房屋不能使用及相关损失进行赔偿。
房屋楼板开裂属于质量严重瑕疵，开发商应当为此承担违约责任。根据以往经验，你方主张在未能按期交房、房屋整修期间另行租住房屋而支出的合理租金的请求很可能获得人民法院的支持，但是，你方需能够举证证明租赁房屋居住的必要性，且租赁房屋的居住条件与你方可期待获得商品房后的居住条件应相当。换言之，你方主张的租金不能超出合理的范围，不能因此获得额外的收益，只有这样，租金标准作为赔偿损失的一种计算方法才能获得人民法院的支持。
2018-07-11 23:26:42
