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律师名片

  • 吕海律师
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盈科律师事务所

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北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层

邮      箱:

136500453@qq.com

邮      编:

100124

律所简介

    盈科律师事务所 主要执行领域:公司法务、知识产权

    吕海律师长期关注初创企业、上市公司、民办学校,专注于公司诉讼、商事仲裁,讲汉语(普通话)、英语(伦敦口音)和法语(巴黎口音)。他近期主要代理股东出资纠纷、公司合并纠纷、国际贸易合同纠纷等案件。

擅长领域

公司法务 知识产权

解答过的咨询

婚后夫妻一方出资购买的房子,办理何手续,才算是夫妻一方的的独有财产?房产证已取得,登记的是出资方的名字。
2018-09-17

夫妻双方可以书面协议明确约定该房产归一方所有,不属于夫妻共同财产;在必要的情况下,可对此项书面协议进行公证。房屋的所有权人应登记为上述协议中约定的一方。

2018-09-18
辽宁、海南、甘肃、湖北、山西、江西等省人社厅均把专业技术资格评定确认列为“行政确认”,主要依据是原人事部《专业技术资格评定试行办法》(人职发〔1994〕14号)“第五条 凡申请评定专业技术资格的人员,均适用本办法。按照本办法取得专业技术资格的人员,由政府人事(职改)部门颁发资格证书”。 福建省人社厅将专业技术职务任职资格评审结果确认列为“内部审批”。主要依据是原人事部《关于印发<企事业单位评聘专业技术职务若干问题暂行规定>的通知》(人职发〔1990〕4号)“ 十一、评审结果应报相应的人事(职改)部门审批备案” 2018年8月10日 ,人社部公开征求《职称评审管理规定(征求意见稿)》第二十八条第二款“ 评审结果和评审工作情况应当及时报送相应职称管理部门。对评审通过经公示无异议的人员,由相应职称管理部门确认”。 请问省人社厅对高级专业技术职务任职资格评审结果确认是属于行政确认或内部审批?
2018-09-17

应认定为“行政确认”,因为“内部审批”是“行政确认”的一种方式,即“行政确认”包含“内部审批”,不可混淆适用。根据行政法基础理论,行政确认包括诸多事项,例如:确定、认定(认证)、证明、登记、鉴证等等。“颁发资格证书”属于“认定(认证)”,而“审批备案”属于“证明”,因此您上述提及的部门规章中的各项具体行政行为均属于“行政确认”。此外,“内部审批”不是我国立法中采用的术语,而是对行政行为中的决策过程的描述;以上解释中姑且采用这一说法仅是为了说明问题,便于您理解。

2018-09-19
您好,我2017年11月份由于网贷欠下不少钱,朋友出于好意愿意借钱给我,他怕我日后还不上,让以房子作为抵押,如果钱还不上的话以住房抵债。为了不让家里人知道我以房子作为过户(房子已过户到他人名下)签下一份借款合同,借款期限是3年,借款金额8万元,合同规定的借款期内每月还款2000元,月利率2.5%,逾期加收10%。由于我的个人原因自借款合同签下之日起到现在我我一期也没有给对方打过款,致使对方经常打电话找过我很多次并要求我尽快还款,说三个月内未还款合同终止,本金和利息一次性还清。我把这件事告诉家人后父亲要我把房子赎回来,我跟对方商量后他们说要全款14万元,否则不予过户,请问律师他们这样做法合法吗?我该怎么办,谢谢
2018-09-16

当事人,您好!首先,你方与对方签订的“借款合同”是有效力瑕疵的,因为约定月利率2.5%的条款违反了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,应予纠正,即应按照年利率24%计算利息。其次,如果对方已经实际支付8万元款项,则你方应依照上述利息标准承担还款义务。最后,房屋买卖合同实为担保合同,因违法应认定为无效,故你方可主张返还房屋所有权,无需支付所谓对价。

2018-09-17
小孩生出时收的所有红包,给红包的人均表示是给小孩的,属于夫妻共同财产吗?
2018-09-15

不属于夫妻共同财产。既然赠送红包的人明确表示其赠与的对象是未成年子女,则红包的所有权人即为该未成年子女。该未成年子女的父母作为未成年子女的监护人,其职责是代理被监护人实施民事法律行为,而不是取得该笔款项的所有权。

2018-09-17

你好,我们家买房二次装修,有报给物管处审批,获得装修许可证,楼下业主老是在小区业主群挑拨邻里关系,还私自把我的装修资料,里面包括我的姓名电话的个人信息,发到业主群,怂恿邻居去投诉我,请问她是否侵犯我的权利?

2018-09-15

你好!该邻居的行为已涉嫌侵犯你方的民事权利。其侵权行为的危害程度、损害后果尚需考察其行为的动机以及你方是否亦存在过错。根据以往处理类似案件的经验来看,建议你方先考虑自身的行为是否存在过错,或者存在足以导致产生误会的可能,尽可能化解矛盾。

2018-09-19
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